Le métier de gérant.e d’immeubles locatifs a donc une place très importante dans le marché immobilier de notre région. Mais qui sont donc ces femmes et ces hommes de l’ombre ?
Le gérant d’immeubles est responsable de la gestion intégrale des propriétés locatives. Le propriétaire qui ne souhaite pas s’occuper lui-même de son bien, du plus petit studio au plus grand quartier, va lui confier les rênes de son patrimoine afin qu’il le représente dans les affaires courantes.
Sur le plan administratif, le gérant d’immeubles rédige et administre les baux à loyers, organise les états des lieux et veille au respect des réglementations en vigueur.
Sur le plan technique, il supervise l’entretien des bâtiments, coordonne les interventions de maintenance et s’assure du bon fonctionnement des installations.
Comptablement, il gère les encaissements des loyers et des charges, élabore les budgets et suit rigoureusement les dépenses.
Socialement, il sert d’intermédiaire entre les locataires et les propriétaires, résolvant les différends et répondant aux besoins des résidents.
Enfin il assure la maitrise du contentieux en veillant au respect de la régularité des paiements et prend les mesures coercitives nécessaires en cas de manquements.
Ainsi, il assure la pérennité et la rentabilité des biens immobiliers tout en maintenant un haut niveau de satisfaction des propriétaires et des locataires.
Et ce ne sont qu’une rapide liste des missions principales qui lui sont confiées, elle pourrait être complétées des nombreuses tâches annexes qu’il va réaliser.
Devant la multitude des tâches qui lui sont confiées, il se doit d’avoir un bagage de connaissances importants (administratif, juridique, technique et social). C’est la raison pour laquelle il existe de multiples formations continues jusqu’au Brevet Fédéral de Gérant.es d’immeubles ou au Diplôme fédéral d’administrateur.trice de biens immobiliers. Confier son bien à un membre de l’USPI Valais, c’est s’assurer un professionnel averti, au fait des des bonnes pratiques.
Retrouvez la liste des membres de l’USPI Valais :
https://www.uspi-valais.ch/membres
Pour plus d’informations sur les formations continues :
https://www.uspi-formation.ch/metier/gerante-gestionnaire-dimmeubles/
